1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
ダイアパレス川崎元木町
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,930万円
58.4万円/㎡
1,987
2,616
3,244
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,244万円
52.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス川崎元木町
2,800万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 50.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,800万円 | 55.8万円 | 7階 | 50.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,800万円 | 55.8万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,200万円 | 63.8万円 | 10階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 900万円 | 53.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,280万円 | 65.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 69.4万円 | 2階 | 50.16㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/18 | パレール川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 3,200万円 | 66.9万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 10階 / 22階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.6%割安です。
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京急本線 / 京急川崎駅 徒歩 9分
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